Estimation théorique
Rue de Bondy,93140 Bondy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bondy,93140-Bondy indique un avis de valeur compris entre 457.000€ et 515.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.570€ et 5.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 457.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 457.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-27 | 142 | RUE DE BONDY | 4 | 84 | 180 | 316500€ | 3768€ |
2019-07-09 | 131 | RUE DE BONDY | 3 | 70 | 198 | 262500€ | 3750€ |
2020-12-22 | 91 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 204 | 305000€ | 3813€ |
2022-08-24 | 36 | AV DES LIMITES | 5 | 99 | 244 | 459000€ | 4636€ |
2022-05-19 | 38 | AV DES LIMITES | 2 | 43 | 200 | 236000€ | 5488€ |
2020-11-27 | 38 | AV DES LIMITES | 2 | 34 | 133 | 253000€ | 7441€ |
2022-06-11 | 97 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 49 | 183 | 253000€ | 5163€ |
2022-06-28 | 124 | RUE DE BONDY | 1 | 30 | 500 | 280000€ | 9333€ |
2019-08-12 | 121 | RUE DE BONDY | 4 | 121 | 502 | 435000€ | 3595€ |
2023-04-28 | 19 | AV DES LIMITES | 7 | 160 | 333 | 390000€ | 2438€ |
2023-05-09 | 85 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 269 | 315000€ | 5250€ |
2022-06-09 | 109 | AV MEISSONIER | 2 | 64 | 316 | 308000€ | 4813€ |
2019-06-06 | 72 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 129 | 402 | 415000€ | 3217€ |
2021-08-12 | 72 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 100 | 402 | 352000€ | 3520€ |
2022-05-31 | 72 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 100 | 402 | 450000€ | 4500€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DE LA PHILOSOPHIE | 4 | 72 | 180 | 368450€ | 5117€ |
2020-05-15 | 87 | RUE SAINT LOUIS | 8 | 160 | 326 | 502000€ | 3138€ |
2020-11-26 | 101 | AV MEISSONIER | 3 | 80 | 153 | 355000€ | 4438€ |
2020-10-08 | 81 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 85 | 202 | 315000€ | 3706€ |
2020-11-05 | 78 | RUE DE LA FOSSE AUX BERGERS | 2 | 75 | 117 | 290000€ | 3867€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DE LA PHILOSOPHIE | 2 | 87 | 197 | 335000€ | 3851€ |
2022-03-09 | 90 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 168 | 345 | 205000€ | 1220€ |
2020-07-30 | 35 | AV DES LIMITES | 4 | 85 | 326 | 365000€ | 4294€ |
2019-10-04 | 69 | RTE DE VILLEMOMBLE | 7 | 105 | 288 | 385900€ | 3675€ |
2020-07-10 | 19 | ALL DES LETTRES | 4 | 65 | 203 | 320500€ | 4931€ |
2021-09-10 | 21 | ALL DES LETTRES | 8 | 188 | 410 | 410000€ | 2181€ |
2021-07-26 | 11 | ALL DES LETTRES | 4 | 70 | 158 | 314000€ | 4486€ |
2020-02-21 | 68 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 85 | 272 | 309990€ | 3647€ |
2022-06-15 | 84 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 66 | 308 | 316300€ | 4792€ |
2019-08-29 | 81 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 58 | 343 | 355000€ | 6121€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DES LIMITES | 5 | 95 | 202 | 310000€ | 3263€ |
2022-11-18 | 95 | AV MEISSONIER | 2 | 40 | 123 | 290000€ | 7250€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DES LIMITES | 4 | 90 | 138 | 341000€ | 3789€ |
2023-01-20 | 9 | ALL DES LETTRES | 3 | 48 | 226 | 310000€ | 6458€ |
2022-09-27 | 7 | ALL DES LETTRES | 6 | 115 | 250 | 441050€ | 3835€ |
2020-03-07 | 17 | RUE DE LA PHILOSOPHIE | 2 | 30 | 193 | 197000€ | 6567€ |
2020-09-15 | 64 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 57 | 171 | 263000€ | 4614€ |
2020-02-21 | 43 | AV DES LIMITES | 3 | 51 | 185 | 250000€ | 4902€ |
2021-06-09 | 91 | AV MEISSONIER | 3 | 44 | 125 | 248000€ | 5636€ |
2022-01-06 | 14 | ALL DES LETTRES | 4 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2020-02-19 | 16 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 108 | 382 | 539000€ | 4991€ |
2020-09-09 | 1 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 95 | 482 | 450000€ | 4737€ |
2022-10-01 | 6 | AV DES LIMITES | 4 | 70 | 195 | 345000€ | 4929€ |
2019-10-25 | 80 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 387 | 282000€ | 3133€ |
2019-05-29 | 13 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 48 | 143 | 245000€ | 5104€ |
2022-09-30 | 129 | RUE BERNARD GANTE | 6 | 89 | 549 | 615000€ | 6910€ |
2023-02-07 | 5 | RUE DES MARNAUDES | 6 | 219 | 548 | 1450000€ | 6621€ |
2021-09-06 | 103 | RUE DE BONDY | 3 | 74 | 195 | 392000€ | 5297€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 83 | 253 | 326510€ | 3934€ |
2019-12-20 | 67 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 3 | 61 | 302 | 114400€ | 1875€ |
2022-06-03 | 25 | RUE DU GAL MARBOT | 4 | 185 | 490 | 449000€ | 2427€ |
2021-03-10 | 32 | RUE SAINT LOUIS PROLONGEE | 5 | 80 | 238 | 310000€ | 3875€ |
2023-02-07 | 81 | RUE DE LA FOSSE AUX BERGERS | 2 | 37 | 0 | 330000€ | 8919€ |
2023-02-07 | 81 | RUE DE LA FOSSE AUX BERGERS | 4 | 53 | 0 | 425000€ | 8019€ |
2020-03-20 | 11 | RUE MONTGOLFIER | 2 | 33 | 0 | 302000€ | 9152€ |
2023-05-31 | 127 | RUE BERNARD GANTE | 5 | 83 | 554 | 572000€ | 6892€ |
2020-08-28 | 2 | ALL DES LETTRES | 4 | 78 | 113 | 320000€ | 4103€ |
2021-05-03 | 17 | AV MEISSONIER | 4 | 86 | 295 | 517000€ | 6012€ |
2023-02-07 | 79 | RUE DE LA FOSSE AUX BERGERS | 3 | 42 | 209 | 440000€ | 10476€ |
2021-03-03 | 18 | RUE DU GAL MARBOT | 3 | 45 | 167 | 231000€ | 5133€ |
2021-05-28 | 24 | RUE MONTGOLFIER | 3 | 78 | 473 | 460000€ | 5897€ |
2020-01-02 | 58 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 145 | 575 | 445000€ | 3069€ |
2021-06-09 | 63 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 5 | 82 | 300 | 325000€ | 3963€ |
2019-09-26 | 26 | RUE DETAILLE | 4 | 90 | 0 | 296000€ | 3289€ |
2022-04-27 | 44 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 4 | 90 | 330 | 352000€ | 3911€ |
2019-07-29 | 42 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 4 | 55 | 446 | 323000€ | 5873€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE LA BUTTE | 2 | 25 | 133 | 40000€ | 1600€ |
2021-06-28 | 82 | RUE DU GROS BUISSON | 6 | 164 | 500 | 1150000€ | 7012€ |
2020-12-09 | 14 | RUE PASCAL | 3 | 47 | 450 | 378300€ | 8049€ |
2020-06-15 | 86 | RUE DU GROS BUISSON | 4 | 107 | 451 | 411000€ | 3841€ |
2020-01-23 | 72 | AV MEISSONIER | 2 | 40 | 0 | 303000€ | 7575€ |
2023-05-05 | 72 | AV MEISSONIER | 2 | 40 | 0 | 304908€ | 7623€ |
2019-07-31 | 12 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 72 | 278 | 300000€ | 4167€ |
2019-10-29 | 53 | AV DES LIMITES | 5 | 68 | 309 | 350000€ | 5147€ |
2021-11-04 | 19 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 75 | 378 | 450000€ | 6000€ |
2022-09-30 | 28 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 117 | 527 | 526000€ | 4496€ |
2021-06-29 | 51 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 4 | 65 | 297 | 320000€ | 4923€ |
2021-12-03 | 55 | AV DES LIMITES | 2 | 45 | 98 | 230000€ | 5111€ |
2020-03-17 | 88 | RUE DU GROS BUISSON | 4 | 107 | 473 | 375000€ | 3505€ |
2022-07-18 | 23 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 84 | 174 | 310844€ | 3701€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DETAILLE | 3 | 80 | 223 | 375000€ | 4688€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DU GAL MARBOT | 4 | 95 | 285 | 360000€ | 3789€ |
2022-07-11 | 67 | AV MEISSONIER | 5 | 108 | 403 | 539800€ | 4998€ |
2019-05-21 | 98 | RUE DE BONDY | 6 | 136 | 352 | 556000€ | 4088€ |
2020-06-19 | 74 | RUE DU GROS BUISSON | 4 | 88 | 569 | 170160€ | 1934€ |
2022-06-08 | 24 | RUE PASCAL | 3 | 55 | 249 | 305000€ | 5545€ |
2023-05-17 | 24 | RUE PASCAL | 3 | 55 | 249 | 350000€ | 6364€ |
2020-12-08 | 5 | RUE PASCAL | 4 | 80 | 479 | 450000€ | 5625€ |
2023-06-12 | 6 | RUE DETAILLE | 2 | 38 | 188 | 240000€ | 6316€ |
2019-12-10 | 93 | RUE DE BONDY | 2 | 35 | 0 | 165000€ | 4714€ |
2019-11-28 | 50 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 120 | 269 | 670000€ | 5583€ |
2022-03-21 | 3 | RUE DU GROS BUISSON | 2 | 39 | 177 | 209000€ | 5359€ |
2023-01-11 | 65 | AV MEISSONIER | 5 | 105 | 414 | 500000€ | 4762€ |
2021-07-12 | 72 | AV DES LIMITES | 3 | 56 | 375 | 320000€ | 5714€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DETAILLE | 4 | 94 | 197 | 465000€ | 4947€ |
2020-02-14 | 91 | RUE DE BONDY | 5 | 124 | 519 | 467750€ | 3772€ |
2021-02-18 | 11 | AV MASSENA | 6 | 130 | 490 | 575000€ | 4423€ |
2022-04-29 | 94 | RUE DE BONDY | 3 | 68 | 127 | 318650€ | 4686€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 82 | 310 | 342000€ | 4171€ |
2022-09-12 | 19 | RUE PASCAL | 5 | 120 | 251 | 385000€ | 3208€ |
2022-07-25 | 17 | RUE PASCAL | 3 | 67 | 470 | 400000€ | 5970€ |
2021-12-13 | 13 | AV MASSENA | 6 | 112 | 317 | 567000€ | 5063€ |
2020-06-26 | 6 | AV DU ROND POINT | 5 | 135 | 457 | 575000€ | 4259€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 66 | 276 | 310000€ | 4697€ |
2022-07-12 | 34 | ALL GAMBETTA | 7 | 120 | 641 | 526000€ | 4383€ |
2021-09-23 | 24 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 3 | 72 | 365 | 258000€ | 3583€ |
2022-09-05 | 19 | AV DES SCIENCES | 6 | 134 | 434 | 340000€ | 2537€ |
2020-10-21 | 31 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 4 | 90 | 351 | 330000€ | 3667€ |
2021-04-20 | 40 | RUE DU GROS BUISSON | 4 | 72 | 435 | 260000€ | 3611€ |
2021-04-28 | 53 | AV MEISSONIER | 3 | 75 | 0 | 470000€ | 6267€ |
2020-12-11 | 54 | AV MEISSONIER | 8 | 176 | 388 | 516000€ | 2932€ |
2020-05-20 | 42 | RUE DU GROS BUISSON | 4 | 72 | 300 | 265000€ | 3681€ |
2019-09-05 | 35 | RTE DE VILLEMOMBLE | 5 | 80 | 297 | 180000€ | 2250€ |
2021-12-01 | 29 | AV DES SCIENCES | 3 | 57 | 213 | 277500€ | 4868€ |
2021-09-21 | 9 | AV DU BOIS ROUSSELET | 3 | 52 | 300 | 205000€ | 3942€ |
2022-06-15 | 10 | AV MASSENA | 4 | 77 | 518 | 580220€ | 7535€ |
2020-11-02 | 27 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 4 | 74 | 419 | 470000€ | 6351€ |
2021-05-06 | 12 | ALL GUYNEMER | 4 | 45 | 390 | 190000€ | 4222€ |
2019-08-20 | 22 | AV DU ROND POINT | 6 | 100 | 470 | 350000€ | 3500€ |
2020-11-12 | 39 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 110 | 360 | 417000€ | 3791€ |
2021-06-01 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 74 | 261 | 330000€ | 4459€ |
2021-06-08 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 74 | 261 | 400467€ | 5412€ |
2023-04-11 | 8 | RUE SAINT LOUIS PROLONGEE | 3 | 38 | 261 | 194000€ | 5105€ |
2019-08-26 | 16 | AV MASSENA | 3 | 100 | 265 | 325000€ | 3250€ |
2022-09-22 | 16 | AV MASSENA | 3 | 100 | 265 | 495000€ | 4950€ |
2021-10-20 | 48 | ALL GAMBETTA | 6 | 100 | 273 | 367000€ | 3670€ |
2020-10-08 | 33 | RTE DE VILLEMOMBLE | 6 | 112 | 253 | 300000€ | 2679€ |
2021-06-18 | 6 | AV DES SCIENCES | 4 | 90 | 218 | 336000€ | 3733€ |
2022-06-04 | 86 | AV DES LIMITES | 5 | 80 | 433 | 420000€ | 5250€ |
2020-12-04 | 46 | RUE DE LA FOSSE AUX BERGERS | 4 | 100 | 369 | 364000€ | 3640€ |
2022-03-22 | 6 | RUE SAINT LOUIS PROLONGEE | 3 | 31 | 217 | 212000€ | 6839€ |
2020-02-25 | 31 | AV DES SCIENCES | 3 | 73 | 101 | 300000€ | 4110€ |
2021-09-29 | 1 | RUE PRAIRIAL | 4 | 58 | 0 | 295000€ | 5086€ |
2020-10-13 | 12 | RUE GERMINAL | 3 | 49 | 0 | 220000€ | 4490€ |
2020-04-21 | 14 | CHE DES MARNAUDES | 4 | 88 | 0 | 295000€ | 3352€ |
2020-11-30 | 16 | CHE DES MARNAUDES | 6 | 75 | 0 | 416425€ | 5552€ |
2019-07-26 | 6 | RUE PRAIRIAL | 4 | 58 | 0 | 190000€ | 3276€ |
2023-04-24 | 6 | RUE PRAIRIAL | 4 | 58 | 0 | 280000€ | 4828€ |
2021-02-25 | 7 | RUE GERMINAL | 4 | 58 | 0 | 265000€ | 4569€ |
2019-09-04 | 47 | AV MEISSONIER | 3 | 57 | 215 | 260000€ | 4561€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 293 | 230000€ | 3382€ |
2020-07-07 | 59 | RUE DE LA FOSSE AUX BERGERS | 4 | 115 | 360 | 363000€ | 3157€ |
2019-09-13 | 11 | ALL DES ARTS | 3 | 74 | 260 | 278450€ | 3763€ |
2020-09-12 | 73 | RUE DU GROS BUISSON | 5 | 116 | 698 | 430000€ | 3707€ |
2022-06-24 | 22 | AV DES SCIENCES | 4 | 56 | 156 | 280000€ | 5000€ |
2021-11-24 | 44 | RUE DE LA FOSSE AUX BERGERS | 6 | 150 | 387 | 360000€ | 2400€ |
2021-11-22 | 44 | RUE DE LA FOSSE AUX BERGERS | 6 | 150 | 387 | 560000€ | 3733€ |
2020-09-05 | 11 | AV DU ROND POINT | 4 | 90 | 480 | 330000€ | 3667€ |
2021-04-28 | 29 | RTE DE VILLEMOMBLE | 3 | 58 | 265 | 230000€ | 3966€ |
2019-06-05 | 20 | AV DES SCIENCES | 2 | 38 | 0 | 169000€ | 4447€ |